大家觉得月薪多少才能在一线城市黄金地段，买一套100平房子？为什么？
朋友们好！
现在一线城市黄金地段的房产，100平米大概需要1000万元。这样话，月薪至少要在10万元左右，才能够凭借自己的能力在一线城市黄金地段买一套100平米的房子。
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一线城市100平米的价值
现在来说，一线城市黄金地段的价格大概在10万元/平米左右，也就是说100平米的房产大概总价格在1000万左右。
实际上有些城市的黄金地段的小区价格已经超过了10万元一平米了，特别是一些重点小学学区房，或者是高端的房产，价格有的能够达到15万元/平米。
因此，我们这里采用一个比较平均的价格来算，也就是按照10万元一平米的价格，这样的话，购买100平米的房产大概需要1000万元。
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贷款买1000万房产
如果想贷款买1000万房产的话，一般来说，至少需要300万首付，700万贷款，这样才能够买下来1000万的房产。
如果700万贷款20年的话，年利率按照5.88%来算。这样的话，可以看出来每个月的还款额是49666元，年还款额是59.6万元。
也就是说，每个月需要归还49666元，需要归还20年。这样的话，就需要每个月净收入至少要在6万元以上，如果想保险一点的话，净收入要在7万元以上，这样才能够在还完贷款以后，自己的生活还能够过的比较好一点。
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工资需要多少
从上述可以看出来，如果想生活过的好一点，每个月需要7万元净收入，也就是每年净收入要达到84万元，那么多少钱的年收入能够达到每月净收入7万元呢？
我们可以通过计算器来算一下，如果月薪10.2万元的话，税后年薪是84.425万元，也就是说，年薪要达到122.4万元。
也就是说，年薪要达到122.4万元，税后月薪才有7万元。
因此，可以看出来，如果想买1000万的房产，月薪要达到10.2万元，年薪要达到122.4万元。
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结论
如果想在一线城市黄金地段买一套100平米的房产，大概需要资金1000万元。这样的话如果贷款700万，那么需要月薪达到10.2万元，年薪达到122.4万元，才能够比较轻松的买下来这样的房产。
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在北京，核心黄金地段有海淀的学区，朝阳的中央商务区，其他的就不提了。海淀集中了最优质的教育资源，最高阶的科研技术人才，最顶级的科技公司，这里的人文素质很高，学术教育气氛浓厚，身边出没的可能不是高校博士，大学教授就是小米百度程序员甚至5年级就掌握英语6级的小学生。海淀的核心地段也有几个，有的偏科技园，有的是学区房，有的是中关村。干脆就拿最贵的说吧，是中关三小附近的地段，尤其以万柳书院价格独树一帜。当然了，万柳也没有100平米的房子，那就退而求其次去蓝靛厂，这里均价在接近10万，100平米就是1000万。首付40%（35%首付加银行更低估价）和30年月供31843元。这是房钱，既然选择了海淀，拿鸡娃是必须的，每年孩子身上花费30万，月均2.5万，夫妻两每月生活费等相加每月1万。那么这些加起来月均总费用6.7万。由此，能买得起海淀100平米的房子，夫妻两年薪综合起来至少得是70万以上。这里再说朝阳，朝阳CBD附近地段有贵的有便宜的，咱还是按照中产家庭，挑便宜的。东大桥地段的圣世一品小区，这里均价8.6万。100平米的月供就是27385元。朝阳的家长不一定鸡娃，就按照普通孩子的标准，一年12万，夫妻两费用综合一月1万，那么总的算下来月均开支是4万7，夫妻两年薪55万左右。
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