雅安现在怎么样？
今日雅安市房价状况及未来走势预测
多灾多难的雅安，已经10多年过去了。
它是四川省历史文化名城和新兴的旅游城，有“雨城”之称，素有“川西咽喉”、“西藏门户”、“民族走廊”之称，今天的雅安总人口153.78万人。交通方面，成都经成雅高速公路到雅安仅一个半小时车程。古代，雅安是中国南路边茶茶马古道的起始地，蒙顶山茶通过茶马古道输入藏区，是历代中央政府与藏、羌等少数民族进行茶马贸易的专用商品，成为汉族人民同藏、羌等各族人民增强政治、经济、文化交流的重要纽带。今天的雅安，川藏铁路成雅段于2018年11月30日建成投运，火车到省会只要55分钟。基本实现同城化。
再有，雅安是一座特别“滋润”的城市，十分宜居。独特的地理位置，让这里的植被垂直分布特征明显，生态资源丰富，森林覆盖率达64.77%、居全省第一。滋润的雨水，还让这里的空气质量常年保持国家Ⅰ级，主城区负氧离子每立方厘米平均达3000个以上，是国际空气清新标准的3倍，被赞誉为“天府之肺”，“旅游舒适期”更是排在全国前列。宜居的同时你如果想创个业，雅安市政府还有“全程代办”政策，在工商登记、印章刻制、税务登记、基本户开户许可等全部事项在短短的一天之内就搞定。
这么好的雅安，今天房价多少钱呢？
雅安今天的房价为5556元，过去两年房价上涨，从房价分布来看，大多数房源价格在3000到7000元。高位数出现在12000元。这个价格贵不贵呢，小编认为同比中国其他300多个地级市，雅安的房价基本是平均水平。在西部城市中，略微偏高、
关于未来雅安房价走势，我们关注几个因素。
第一，棚改。这里说的棚改主要是棚改的货币化安置政策。若大量激增货币给拆迁户，势必推高房价。根据雅安房屋管理局数据，2019年棚户区改造要重点攻坚改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区棚户区。对老城区内脏乱差的棚户区要重点安排改造现有50户以上集中成片棚户区。2019年棚户区改造需因地制宜调整完善棚改货币化安置政策，根据当地房地产市场发展变化和商品住房库存情况，及时有针对性地调整完善货币化安置政策。全市危旧房棚户区2019年计划改造新开工4351套（户）。不是个小数目，而且并没有说取消货币化安置。增加了房价上行的可能性，或者说地方政府掌握了价格波动的阀门。
第二，政策。主要是平稳健康发展的政策。（1）2018年认真开展房地产市场乱象专项整治活动。严格查处 6类投机炒房行为，6类房地产“黑中介”违法违规行为，10类房地产开发企业违法违规行为以及5类虚假房地产广告行为。（2）联合相关部门开展“春雷行动”专项整治、价格专项检查、安全生产专项检查，确保房地产市场平稳运行。（3）认真开展“扫黑除恶”工作。总体摸排3次，涉及物业服务企业和小区70余家（个）、中介机构13家、购房人群17人次。（4）加强房地产中介机构管理。对雨城区所有的房地产中介机构进行登记备案，对中介人员登记并发放备案证，共登记备案中介机构70家，备案中介人员300余人。政策的基本方向是稳。什么叫稳，不下跌，下跌会有系统性风险，刹不住车。缓慢上涨，过快上涨会吹大泡沫，不稳。
综合以上两点来看，未来5年雅安的房价稳中微涨或者横盘的概率更大一些。但是，作为置业者不应该只关注房价，雅安的美景，优良的创业政策等也会增加当地买房生活的幸福感。房住不炒，只要你是自己居住，定居在雅安是不错的选择，今日的雅安，再创辉煌。
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