海南房产,海南房产限购

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海南哪里买房好?大概多少钱?

首先,要求生活便捷,对气候抗性不高,那建议选择海口及附近区域。包括海口,澄迈,临高,定安,文昌区域,卖点就是要么大环境挺不错,要么紧靠海口,可以畅享省会配套,目前这一带房价1.2-2.3万左右,集体看楼盘,海口新开的楼盘,目前口头指导价17300,市县楼盘看实际情况。

其次,经济相对宽裕,对气候要求高,那就建议三亚及周边区域。包括:三亚,陵水,保亭,乐东。目前保亭只能保亭当地人购买。这一带三亚配套与环境最成熟,其次是陵水,大环境非常漂亮,保亭打造原生态植被大环境,有天然温泉,乐东气候不错,但是县城离海远,海边开发真心一般,这一区域房价2-10万左右,具体看楼盘而议。

至于海南东海岸区域,这一块真要看人,喜欢的就真喜欢,不喜欢的就是直接略过。具体包括:琼海,万宁区域。琼海如今市区很不错,生活很便捷 ,博鳌镇是一个非常漂亮安逸。万宁大海漂亮,海边的楼盘,出入很不方便。兴隆镇还不错,多层的小洋房是很多外地人的心头爱。万宁整体交通不是很方便,生活区大环境一般般,整体价格1.8-3万左右房价。

海南房产,海南房产限购-第1张图片-欣雨出游网
(图片来源网络,侵删)

至于海南西海岸区域,包括:儋州,昌江,东方。这一区域个人认为,要么是对海南不是很了解,要么就是圈子效应,要么就是经济相对有限,要么就是道听途说的夸大了台风的危害性,还有就是个别楼盘强大的广告效应,让这一区域卖的也还是很不错。这一区域目前情况,要么大环境一般般,要么交通真的是硬伤,房价1.2-2.2万左右,具体看位置看楼盘。

然后说到中部区域,包括:屯昌,琼中,白沙,五指山。这一代位于海南中部,植被覆盖率高,原生态环境好,但都是离海边距离远,对于外地客户而言,会觉得有一点遗憾。其次白沙,五指山,交通是真的不方便,出入都是盘山路,开车绕来绕去特别无语,城市配套也有待完善,这一区域挑客户喜欢的就认为该区域,云雾缭绕犹如世外桃源,不喜欢的就觉得生出行不便,目前房价8000-15000左右,品牌开发商的楼盘少。

总结:个人建议优选海口及附近或是三亚及附近,其次东海岸区域,其次西海岸区域,其次中部区域。但是具体选择哪一个区域,哪一个楼盘,就看自己身边交际圈子,自身的经济预算,个体对气候的抗性,以及是否要靠海,最终来左定夺了,选择一个相对适合自己的区域,匹配自己需求的楼盘。

海南房产,海南房产限购-第2张图片-欣雨出游网
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海南房产,如何评价海口和三亚?

经常有很多人问:买房在海口还是在三亚好,其实利弊真的不好说,只能说,每个人买房的需求和标准都不一样,也许你看重的反而是别人不喜欢的,所以这个点需要从你自己的需求及自己的个人能力出发。

海南房产,海南房产限购-第3张图片-欣雨出游网
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海口优点:

1、海口虽然是省会城市,也是海南经济、文化、交通、教育、医疗等最发达的城市,城市基础配套的成熟是下面市县不能比的,交通便利,城市基本功能健全,日常生活很便利,配套完善和交通发达是购房的标准之一。

2、房价和物价相对于三亚来说低,生活也比较便利,人口流动比较多,发展的机会也很大,如果是需求发展机会或者长期居住的话,海口会比较适合。

3、海口是海南的省会城市,经济和政治中心,人文素质高,包容性更强,没有排外倾向,大多高校都坐落在海口

海口缺点

海口的海水没有三亚那么清,沙滩的沙也没有那么细,而且受地理位置影响,冬天会有一点湿冷,这要看个人的感受。

三亚优点:

1、三亚的知名度要比海口的大,毕竟是国际旅游城市,提起海南,大多数人都是先知道的三亚;气候上,三亚一年的气温相对稳定,没有太大的温差,冬季气候相对暖和,非常适合有关节炎或者是怕寒冷的老人居住和养老。

2、在三亚买房的大多数是外地购房者,三亚房价较高,年涨幅比海口微高,再加上海南自贸港的成立,整体方案里特意提出加快三亚向国际邮轮母港发展,支持建设邮轮旅游试验区,三亚也将迎来大的发展机遇,将再次成为焦点,从投资的角度来看,三亚的房子会比较保值。

3、三亚无工业污染,景点多,是国际旅游的热带胜地,城市配套相对齐全,医疗解放军总医院(301)海南分院已经建成,交通便捷,面海靠山,海景、沙滩资源也相当丰富,“海南是中国的,三亚是世界的”名不虚传

三亚缺点

全年气候比较干燥,紫外线比海口还要强,再加上海风不停的吹,容易晒黑;房价比较高,适合有闲钱的人来此买房度假。

总的来说,想要养老度假的可以考虑三亚,想要长期生活在海南的可以考虑海口,选择在哪置业需要从你自己的需求及自己的个人能力出发。

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